Le blog
Comprendre l'encadrement des loyers
Guides, procédures et décryptages pour faire valoir vos droits de locataire dans les zones où l'encadrement s'applique.
Nouveau bail : le loyer peut-il augmenter par rapport à l'ancien locataire ?
Vous emménagez dans un nouveau logement en zone encadrée et vous vous demandez si votre propriétaire peut fixer le loyer librement ? Le principe est clair : le loyer du nouveau locataire ne peut pas dépasser celui du précédent, sauf exceptions strictement encadrées par la loi. Découvrez les règles p
Un complément de loyer est-il toujours justifié ?
Le complément de loyer permet au propriétaire de dépasser le loyer de référence majoré. Mais est-il toujours légal et justifié ? Découvrez les conditions strictes pour son application et comment le contester s'il ne respecte pas la loi. Votre loyer doit être juste.
Comment récupérer un trop-perçu de loyer : les démarches
Votre loyer dépasse les plafonds légaux ou votre propriétaire vous demande un complément injustifié ? Découvrez comment récupérer le trop-perçu. Guide des étapes clés pour agir efficacement et obtenir le remboursement des sommes dues, du courrier recommandé aux recours amiables et judiciaires.
Comment savoir si mon loyer est au bon prix : le zonage A/B/C
Le zonage A/B/C est une classification des villes françaises qui influence de nombreux dispositifs liés au logement, y compris l'encadrement des loyers. Comprendre ce zonage est essentiel pour évaluer si votre loyer respecte les réglementations en vigueur et vous permet de savoir si l'encadrement s'
Encadrement des loyers : le Sénat vote une prolongation jusqu'en 2028
Le 21 octobre 2026, le Sénat a voté la prolongation de l'encadrement des loyers pour deux ans, dans les mêmes territoires. Ce que contient le texte, ce qui change pour vos délais de contestation et ce qui reste à voter avant le 24 novembre.
IRL 2026 : dernières valeurs et calcul de la révision du loyer
Votre bailleur peut réviser votre loyer une fois par an selon l'IRL. Dernières valeurs de l'indice, formule avec exemples chiffrés et cas où la révision est interdite.
Les charges locatives sont-elles concernées par l'encadrement des loyers ?
L'encadrement des loyers s'applique au loyer hors charges : voici ce que couvre vraiment le plafond et comment sont encadrées les charges locatives.
Complément de loyer à Paris : est-il légal ?
À Paris, le complément de loyer s'ajoute à un plafond déjà fixé quartier par quartier. Fourchettes réelles du barème, cas interdits et saisine de la commission de conciliation de Paris.
Fin de l'encadrement des loyers en novembre 2026 : ce qui va changer
Sans nouvelle loi, l'encadrement des loyers s'arrête fin novembre 2026. Le Sénat a voté le 21 octobre une prolongation de deux ans, qui doit encore passer à l'Assemblée nationale. Calendrier, scénarios et ce que vous pouvez faire dès maintenant.
Complément de loyer à Grenoble : est-il légal ?
À Grenoble, le complément de loyer s'ajoute à un plafond fixé par zone. Fourchettes réelles du barème, exemple chiffré et saisine de la commission de conciliation de l'Isère.
Complément de loyer à Plaine Commune (Saint-Denis, Aubervilliers...) : est-il légal ?
À Saint-Denis, Aubervilliers ou Saint-Ouen, le complément de loyer s'ajoute à un plafond fixé par secteur. Fourchettes réelles du barème, exemple chiffré et saisine de la commission de Seine-Saint-Denis.
Complément de loyer au Pays Basque (Bayonne, Biarritz...) : est-il légal ?
À Bayonne, Biarritz ou Anglet, le complément de loyer s'ajoute à un plafond fixé par zone, maisons comprises. Fourchettes réelles du barème, exemple chiffré et saisine de la commission, à Pau.
Savoir où vous en êtes ne coûte rien
Une adresse, un loyer, quelques informations sur le logement. Le résultat s'affiche sans email.